Maître d'ouvrage
SCCV LES EGLANTIERS
Maître d'oeuvre
GP Architectes
Année
2023
Le projet accompagne le caractère des lieux et du village et s’organise autour de deux bâtiments séparés par une venelle pié- tonne et des espaces verts. Cette venelle de circulation permet de rendre le site perméable à la circulation piétonne et dessert cinq Halls. Du stationnement public le long de l’Avenue de l’Egalité et sous une partie du RDC du hall 1 sera prévu.
Un parc de stationnement souterrain est situé sous les deux bâtiments et sera accessible le long du cimetière depuis l’Avenue de l’Egalité. Visuellement, le gabarit général du projet est de type R+1, R+2 ou R+3.
Les bâtiments se situent perpendiculairement à l’Avenue de l’Egalité. Ils se développent sur un volume R+1, R+2 et R+3. Les bâtiments sont situés Est/Ouest. Le Hall 1 comptant 22 logements le hall 2 49, le hall 3 31, le hall 4 19 et le hall 5 proposant 34 logements. 60 logements seront dédiés à l’accession libre, 27 pour l’accession social et 68 en location social. Répartition pour les 68 logts Locatifs Sociaux.
27 logements financés en PLUS
Deux locaux d’activités seront implantés au rez-de-chaussée du hall 1 à l’entrée du site.
L’emprise au sol du projet est de 4785.53 m² soit env. 49% de l’assiette foncière. Les espaces verts représentent une surface de 3466.42m² soit env. 35.50% du terrain.
L’ensemble de l’espace central sera ouvert. Les espaces verts en pied d’immeubles seront ouverts et bordés d’abris vélos en bois. La clôture pierre en limite avec le cimetière est conservée. Les façades seront traitées en Enduit gratté ton pierre, blanc cassé ou gris moyen (cf façades), Brique beige et Bardage bois à claire voie. La couverture sera réalisée en Tuiles de terre cuite brunes 22/m² aspect plat ou type ardoise. Les menuiseries extérieures en Menuiseries PVC teinte gris foncé RAL 7016, les Garde-corps métalliques peints RAL 7016 gris foncé, les Volets battants en aluminium RAL 7044 gris et les Volets roulants non visibles depuis l’extérieur et depuis la voie publique.
