23 LOTS

La structure urbaine du nouveau quartier a été arrêté dans le cadre de la modification du POS (dossier OAP). Le parti de composition urbaine repose sur trois types de constructions:

• Les pavillons sur parcelles closes sur rue

Ils sont implantés parallèlement à la rue du Pastillon, en retrait d’au moins 6 m de l’alignement, pouvant être implantés sur une limite séparative correspondant aux accès carrossables. Les entrées sont regroupées (lots 9/10, 11/12) ;

• Les pavillons sur espace privatif ouvert (8)

Ils correspondent à la limite est où la bande constructible est limitée par la zone non aedificandi correspondant au Bois du Pastillon. Les marges de recul sont de 5 m au droit des garages et de 2 à 3 m au droit des autres façades délimitant l’espace urbain.

• Les maisons de ville (11)

Elles sont traitées en bande continue sur le chemin et en entrée est). Elles constituent les fronts bâtis structurant le nouvel espace urbain :

• sur le chemin de l’Hôtel Dieu caractérisant l’entrée de village et structurant l’accès au nouveau quartier;
• sur la voie nouvelle en continuité avec les alignements précédents liées par la clôture et les annexes
• sur la placette