81 LOGEMENTS COLLECTIFS BBC

L’ARC pour le lancement de ses programmes immobiliers sur la ZAC des deux Rives à Margny les Compiègne et Compiègne a organisé un concours de maitrise d’œuvre. Nous avons été consulté pour répondre à la problématique d’un immeuble de logements collectifs sur le lot D, un terrain d’environs 2 500 m2 permettant la création d’environs 5 000 m2 de SHON. Il était pour nous important de mener à la fois une réflexion sur le rapport entre densification de l’espace bâti et le respect des espaces communs non bâti, mais aussi sur l’optimisation des surfaces des logements tout en gardant une forte fonctionnalité.

Nous avons donc formalisé une architecture vernaculaire posée sur socle, librement inspirée de l’architecture de pignon des années 50 présente

autour du site. Une architecture montrant une diversité de façades liées par l’harmonie systémique des matériaux comme la brique, la pierre, l’enduit, qui donne à l’ensemble une unité, tout en lui conférant un aspect découpé très urbain. 

La construction de 81 logements sur 2500 m2 de terrain impose une architecture dense que nous avons mise en rapport avec un cœur d’îlot entièrement ouvert et paysagé au dessus de 2 niveaux de sous sol accueillants 108 places de parking. Un espace paysagé inspiré des jardins japonais à la fois structuré et sauvage propice au repos et au bien être des occupants. Un écrin de verdure qui permet à cet ensemble de respirer et d’inscrire durablement cet îlot dans l’urbanisme naissant de la ZAC des 2 Rives.

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