Maître d'ouvrage
GRAND PARIS HABITAT 20, place des Vins de France 75 610 PARIS Cedex
Maître d'oeuvre
GP Architectes
Année
2023
L’environnement bâti est constitué de trois types de constructions. Un secteur pavillonnaire à l’ouest de la parcelle. Un secteur de grosses maisons individuelles bourgeoises au Sud et à l’Est. Un secteur de logements collectifs R+1+C au Nord et R+3 en second plan au Sud
Le matériau principal de façade des constructions voisines est principalement l’enduit et la pierre. Les couvertures sont traitées en tuiles terre cuite de plus ou moins grand moule.
Les limites sont principalement constituées de murs en enduit ainsi qu’une petite partie en pierre.
Le projet porte sur la construction de 25 logements collectifs qui respectent une écriture architecturale traditionnelle avec des références aux bâti environnant.
Le projet reprend l'esprit du bâti environnant. Deux corps de bâtiments s’implantent en relation avec les bâtiments environnants. Le premier dans l’axe du collectif existant de l’autre côté de la rue du Maréchal Leclerc le second à l’alignement avec la maison mitoyenne parallèlement et en retrait de la rue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Les deux bâtiments seront parallèles et orienté Est/Ouest. L’implantation projeté, en plus de trouver une justification et une accroche avec le bâti environnant, permet d’avoir un impact moins important et plus aéré sur la rue du Maréchal Leclerc avec uniquement l’alignement des deux pignons.
L’accès véhicule se fera à l’arrière de l’opération, à l’endroit où l’impact est minimal, depuis la rue du Maréchal Leclerc.
L’accès piéton se fait entre les deux bâtiments par la rue du Maréchal Leclerc.
Les murs sur rue seront constitués de parement pierre pour une hauteur de 2.00m. Afin d’ouvrir légèrement sur le cœur d’îlot, la partie centrale entourant le portillon sera constituée d’un mur bahut en parement pierre de 60 cm surmonté d’une grille à barreaudage gris anthracite hauteur 1.40 pour une hauteur totale de 2.00m. La clôture sera doublée d’une haie vive. Le portillon d’accès sera à barreaudage coloris gris anthracite de la même hauteur que la clôture.
Les murs mitoyens seront enduits ton beige pâle pour une hauteur de 1.80m.
Un portail coulissant à barreaudage vertical de ton gris anthracite permettra l’accès à la rampe de sous-sol.
